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容积率是什么（容积率是指什么）

2023-11-20【要闻】

简介容积率是什么？容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度...

容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。

又称建筑面积毛密度。

对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。

可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。

容积率越小，居住密度越小，相对舒服。

容积率越大则相反。

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