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屋顶漏水物业负责吗
2026-06-21【要闻】
简介屋顶漏水是否由物业负责，需根据具体情况判断。以下是总结： 情况 物业是否负责 说明 公共区域漏水 是 属于公共部分，物业...
屋顶漏水是否由物业负责，需根据具体情况判断。以下是总结：
| 情况 | 物业是否负责 | 说明 |
| 公共区域漏水 | 是 | 属于公共部分，物业有维护责任 |
| 业主专有部分漏水 | 否 | 个人产权部分，责任在业主 |
| 建筑质量问题 | 视情况而定 | 若是开发商遗留问题，可向开发商索赔 |
一般情况下，若漏水发生在公共区域或因物业疏忽导致，物业应承担责任。但如果是房屋自身老化或业主私自改造造成的，则责任在业主。建议及时与物业沟通，并保留相关证据。
