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第三套房首付比例
2026-06-26【要闻】
简介第三套房的首付比例因地区政策、贷款类型及购房者资质不同而有所差异。通常情况下，第三套房被认定为“非首套”或“二套以上”，因此首付比...
第三套房的首付比例因地区政策、贷款类型及购房者资质不同而有所差异。通常情况下，第三套房被认定为“非首套”或“二套以上”，因此首付比例较高，以控制房地产市场过热。
以下是部分城市第三套房首付比例的总结：
| 城市 | 首付比例 | 说明 |
| 北京 | 60% | 商贷需60%，公积金贷款限制严格 |
| 上海 | 65% | 非户籍家庭首付提高 |
| 广州 | 60% | 部分银行执行更高标准 |
| 深圳 | 70% | 政策收紧，首付比例高 |
| 成都 | 50% | 相对宽松，但受限于限购政策 |
总体来看，第三套房首付比例普遍高于首套房，且受政策调控影响较大。购房者应根据当地政策及自身情况合理规划购房计划。
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