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二手商铺税费是怎样算的
2026-07-02【要闻】
简介购买二手商铺时，涉及的税费种类较多，具体金额根据地区、交易价格和政策有所不同。以下是主要税费的计算方式总结： 税费类型 计算方式...
购买二手商铺时，涉及的税费种类较多，具体金额根据地区、交易价格和政策有所不同。以下是主要税费的计算方式总结：
| 税费类型 | 计算方式 | 备注 |
| 契税 | 房屋成交价×税率（1%-3%） | 首套/非首套不同 |
| 增值税 | 增值部分×5% | 满2年免征 |
| 个人所得税 | 成交价×1%或差额×20% | 卖方承担 |
| 土地增值税 | 差额×税率 | 依地方政策而定 |
| 登记费 | 固定费用（约50-200元） | 按地方法规 |
总体而言，买卖双方需根据实际情况缴纳相应税费，建议提前咨询当地税务部门，确保合规交易。
