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房改房出售有哪些费用
2026-07-16【要闻】
简介房改房出售过程中，买卖双方需承担多种费用。以下是主要费用的总结： 费用项目 说明 房屋评估费 由专业机构对房屋进行价值评估，...
房改房出售过程中，买卖双方需承担多种费用。以下是主要费用的总结：
| 费用项目 | 说明 |
| 房屋评估费 | 由专业机构对房屋进行价值评估，一般为几百元 |
| 契税 | 买方承担，按成交价比例计算 |
| 个税 | 卖方承担，根据是否满五年及是否唯一住房 |
| 增值税 | 卖方承担，非满五年的房产需缴纳 |
| 土地出让金 | 部分地区需补缴，视政策而定 |
| 中介费 | 通常为成交价的1%-3% |
| 过户手续费 | 办理产权转移手续时产生的费用 |
以上费用可能因地区政策不同而有所变化，建议在交易前咨询当地相关部门或专业人士。
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