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房子满五唯一过户费有哪些
2026-07-25【要闻】
简介“房子满五唯一”是指房屋已满五年且为家庭唯一住房，这类房产在交易时可享受一定税费优惠。以下是常见的过户费用总结： 费用项目 说明...
“房子满五唯一”是指房屋已满五年且为家庭唯一住房，这类房产在交易时可享受一定税费优惠。以下是常见的过户费用总结：
| 费用项目 | 说明 |
| 契税 | 根据面积和是否首套决定 |
| 增值税 | 满五唯一可免征 |
| 个税 | 可按差额或1%征收 |
| 土地出让金 | 部分城市需补缴 |
| 过户手续费 | 一般为20-50元/套 |
| 其他杂费 | 如评估费、公证费等 |
总体来看，满五唯一房产在过户时可减免部分税费，具体金额因地区政策而异，建议咨询当地房管部门获取准确信息。
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