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小区的车位所有权归谁
2026-06-22【要闻】
简介在小区中，车位的所有权归属问题常引发争议。根据《民法典》相关规定，车位的归属主要取决于其是否计入公摊面积及开发商的销售方式。 类型...
在小区中，车位的所有权归属问题常引发争议。根据《民法典》相关规定，车位的归属主要取决于其是否计入公摊面积及开发商的销售方式。
| 类型 | 是否计入公摊 | 所有权归属 |
| 有产权车位 | 否 | 业主所有 |
| 无产权车位 | 是 | 开发商或全体业主共有 |
| 地面停车位 | 通常为共有 | 全体业主共有 |
总结：有产权的车位归个人所有；未计入公摊的地下车位归开发商；地面和公共区域车位属全体业主共有。建议购房时查看合同与规划图纸，明确车位归属。
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