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成都的房屋维修基金和契税怎么计算
2026-06-24【要闻】
简介在成都购房时，维修基金和契税是重要的费用。了解这两项费用的计算方式，有助于合理规划购房预算。一、房屋维修基金维修基金按建筑面积计算...
在成都购房时，维修基金和契税是重要的费用。了解这两项费用的计算方式，有助于合理规划购房预算。
一、房屋维修基金
维修基金按建筑面积计算，标准为每平方米30元。例如：一套100㎡的房屋，维修基金约为3000元。
二、契税
契税根据房屋性质和面积计算，首套房且面积小于90㎡的税率是1%，90-144㎡为1.5%，超过144㎡为3%；二套房及以上则统一为3%。
| 项目 | 计算方式 | 示例（100㎡） |
| 维修基金 | 建筑面积 × 30元/㎡ | 3000元 |
| 契税 | 房屋总价 × 税率 | 1.5% → 1.5万元 |
以上数据仅供参考，具体以当地政策为准。建议购房前咨询相关部门或开发商确认。
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