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二手房契税和个税分别是多少
2026-07-01【要闻】
简介在购买二手房时，购房者需了解相关税费。以下是常见的契税和个税标准：契税：根据房屋面积和是否为首套房，税率有所不同。首套房面积在90㎡...
在购买二手房时，购房者需了解相关税费。以下是常见的契税和个税标准：
契税：根据房屋面积和是否为首套房，税率有所不同。首套房面积在90㎡以下的税率为1%，90㎡以上的为1.5%；非首套房则为3%。
个税：通常由卖方承担，按交易价格的1%或2%征收，具体取决于房屋是否满五年且为唯一住房。
| 税种 | 负担方 | 税率 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 1%-3% | 根据面积和是否首套 |
| 个税 | 卖方 | 1%-2% | 是否满五年及唯一住房 |
以上为一般情况，具体以当地政策为准。
