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二手房的契税怎么算的
2026-06-30【要闻】
简介二手房的契税是购房者在购买二手房时需要缴纳的一种税费，主要由买方承担。契税的计算方式与房屋面积、是否为首套房以及房屋性质有关。以下...
二手房的契税是购房者在购买二手房时需要缴纳的一种税费，主要由买方承担。契税的计算方式与房屋面积、是否为首套房以及房屋性质有关。
以下是常见情况的契税税率总结：
| 房屋面积 | 首套房 | 非首套房 |
| ≤90㎡ | 1% | 1.5% |
| 90-144㎡ | 1.5% | 2% |
| ＞144㎡ | 3% | 3% |
注意：部分城市对二套房有额外政策，具体以当地税务局规定为准。建议购房前咨询当地税务部门或房产中介，确保准确了解契税金额。
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